Leistung
Wohnungs- und Haussanierung aus einer Hand
Sanierung, Umbau und Modernisierung von Wohnungen, Häusern und einzelnen Gebäudebereichen in Duisburg und im Ruhrgebiet – koordiniert, gesteuert und übergeben von einem Ansprechpartner.
- Mieterwechsel und Leerstand
- Bad und Küche
- Elektrik erneuern
- Grundriss ändern
- Komplettsanierung
Ausgangslage
Vier Gewerke, sechs Telefonate
Eine Wohnung soll saniert werden. Dafür müssen Rückbau, Elektro, Sanitär, Trockenbau, Fliesen, Boden und Maler zusammenkommen. Jedes Gewerk hat eigene Vorlaufzeiten, eigene Rechnungen und eine eigene Vorstellung davon, wann es passt.
Die Koordination landet bei Ihnen – zwischen Eigentümerabstimmung, Mietersuche und dem nächsten Objekt. Und solange nichts fertig wird, steht die Fläche leer.
Wir nehmen das Objekt auf, nennen einen Festpreis und einen Fertigstellungstermin und übernehmen ab da die gesamte Abwicklung.
Leistungsumfang
Was wir übernehmen
- Komplettsanierung von Wohnungen und Einfamilienhäusern
- Herrichtung bei Mieterwechsel bis zur übergabefertigen Wohnung
- Umbau und Grundrissanpassung an nicht tragenden Bauteilen
- Bad- und Küchenerneuerung inklusive Anschlussarbeiten
- Oberflächen: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten
- Innentüren, Fenster und Innenausbau
Leistungsbausteine
Was in einer Sanierung zusammenkommt
Ausgeführt von geprüften Partnerbetrieben mit den erforderlichen Zulassungen. Auswahl, Steuerung und Gesamtverantwortung bleiben bei uns.
Rückbau und Vorbereitung
Demontage von Altbelägen, Sanitärobjekten und Einbauten. Entrümpelung und Entsorgung sind Teil des Auftrags, nicht Ihre Aufgabe.
Elektro sowie Sanitär, Heizung, Klima
Erneuerung und Anpassung der Haustechnik durch konzessionierte Partnerbetriebe. Prüfung und Abnahme erfolgen durch den ausführenden Fachbetrieb.
Trockenbau und Innenausbau
Ständerwände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken nach geprüftem Systemaufbau, einschließlich Brand- und Schallschutz.
Fliesen, Böden und Malerarbeiten
Bäder, Wohnflächen und Flure. Aufbau und Material stimmen wir vor Beginn ab, damit später keine Rückfragen entstehen.
Türen und Fenster
Austausch von Innentüren, Wohnungseingangstüren und Fenstern einschließlich Anschluss- und Beiputzarbeiten.
Steuerung und Bauleitung
Terminplanung, Reihenfolge der Gewerke, Qualitätskontrolle und wöchentliche Fotodokumentation – ohne gesonderte Beauftragung.
Ablauf
Von der Anfrage bis zur Abnahme
- AnfrageSie schildern Objekt, Umfang und Zeitrahmen. Wir sagen Ihnen im selben Gespräch, ob wir der richtige Partner sind.
- OrtsterminWir sehen uns die Flächen vor Ort an: Zustand der Substanz, Zugang, Leitungsführung, Besonderheiten.
- FestpreisangebotSie erhalten ein schriftliches Angebot mit abgegrenztem Leistungsumfang, Festpreis und verbindlichem Fertigstellungstermin.
- AusführungDie Partnerbetriebe führen aus, wir koordinieren die Reihenfolge und dokumentieren wöchentlich mit Fotos. Abgerechnet wird je Gewerk nach Fertigstellung.
- AbnahmeGemeinsame Begehung, Mängelliste, Beseitigung. Schlussrechnung nach Abnahme, 5 % Einbehalt bis zur Mängelfreiheit.
Partnerbetriebe und Ansprechpartner
Ein Ansprechpartner, nicht fünf Handwerker
Die Ausführung übernehmen geprüfte Partnerbetriebe aus dem Ruhrgebiet. Auswahl, Steuerung und Gesamtverantwortung bleiben bei uns. Sie führen ein Gespräch, nicht fünf – und erhalten Rechnungen von einem Betrieb, nicht von sieben.
- Ein fester Ansprechpartner über die gesamte Laufzeit
- Ausführung durch qualifizierte Partnerbetriebe mit den nötigen Zulassungen
- Festpreis nach Ortstermin und verbindlicher Fertigstellungstermin
- Wöchentliche Fotodokumentation, Zahlung je Gewerk nach Fertigstellung
Häufige Fragen
Fragen zur Wohnungs- und Haussanierung
Übernehmen Sie auch die Herrichtung bei Mieterwechsel?
Ja. Entrümpelung, Renovierung, Endreinigung und Übergabe in einem Durchgang – mit einem verbindlichen Termin, zu dem die Wohnung wieder vermietbar ist.
Welche Gewerke sind abgedeckt?
Rückbau und Vorbereitung, Elektro, Sanitär, Heizung und Klima, Trockenbau, Fliesen, Böden und Malerarbeiten sowie Türen und Fenster. Wir koordinieren alle Gewerke, Sie haben einen Ansprechpartner.
Was kostet eine Wohnungssanierung?
Das hängt von Zustand und Umfang ab. Einen verlässlichen Preis nennen wir nach dem Ortstermin – als Festpreis im schriftlichen Angebot. Eine Schätzung am Telefon geben wir bewusst nicht ab.
Wie lange dauert die Sanierung?
Auch das zeigt der Ortstermin. Danach steht der Fertigstellungstermin verbindlich im Angebot, sodass Sie die Wiedervermietung darauf planen können.
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie an unter 0203 39457368 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.
Weitere Leistungen
Gehört oft zum selben Projekt
Abriss, Rückbau & Entkernung
Abriss- und Abbrucharbeiten, fachgerechter Rückbau, Entkernung, Demontage, Entrümpelung und organisierte Entsorgung – sauber vorbereitet für den nächsten Bauabschnitt.
Energetische Modernisierung
Maßnahmen für Energieeffizienz und Werterhalt, etwa Dämmung, Fenster, Fassade sowie die erforderlichen technischen Anpassungen.
Konkrete Wohnung oder ein ganzes Haus?
Rufen Sie an oder schildern Sie uns das Objekt. Nach dem Ortstermin erhalten Sie einen Festpreis und einen verbindlichen Termin.